1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市西区
57.3万円/㎡
前年比+39.8%
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エヴァーグリーン横浜三ツ沢
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩19分
1991年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,505万円
54.2万円/㎡
2,764
3,258
3,752
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜3,752万円
50.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
エヴァーグリーン横浜三ツ沢
3,280万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 64.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,280万円 | 50.7万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,080万円 | 35.1万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,333万円 | 56.3万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,333万円 | 56.3万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/20 | 3,480万円 | 58.8万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 58.8万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,990万円 | 67.4万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 70.1万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,190万円 | 70.8万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,390万円 | 74.2万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 70.6万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ紅葉ケ丘マンシヨン 横浜市西区西戸部町一丁目 | 桜木町駅13分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークハイム三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,090万円 | 60.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/06 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 3,399万円 | 53.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,440万円 | 45.9万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市西区では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は横浜市西区の平均と比較して11.5%割安です。
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